Som fuglen opstår Phønix igen!

Kombineret butiks- og boligprojekt på vej i de tidligere Hotel Phønix bygninger. Men først må ejendommen rives ned og genopbygges i tilsvarende udgave.

Tømrermester Vagn Kristensen, Støvring, købte for et lille års tid siden bygningerne efter det tidligere Hotel Phønix. DGU-koncernen v. Niels Færch havde på det tidspunkt ejet bygningerne en tid, men ønskede da at sælge for at koncentrere sig om nogle andre lokale projekter.

Butikker, ejerlejligheder og parkeringskælder
Vagn Kristensen har nu bearbejdet ideerne med Phønix projektet yderligere, og han er inden for overskuelig tid parat til at gå videre med et projekt, som indebærer at der bygges ejendomme i 3 etager, i hele Phønix-bygningens længde – fra midt i Skomagergade, omkring det kendte Nibe-hjørne, og til ejendommens afslutning mod Mellemgade.
I gadeplan placeres en række butikslokaler, og på 1.- og 2.-sal bygges der boliger i form af attraktive og rummelige ejerlejligheder. Under hele komplekset er det planen at etablere en parkeringdskælder, idet – som Vagn Kristensen udtrykker det – det er kun attraktivt at eje en sådan lejlighed i midtbyen, hvis der medfølger en sikker parkeringsplads - og parkering for evt. gæster.

Hotelpligten droppet
Gennemførelsen af projektet har siden handelen med Niels Færch været betinget af, at hotelpligten på ejendommen har kunnet frafaldes. Det kom der for kort tid siden klarhed over, og projektet har nu en vej at gå, siger Vagn Kristensen til Nibe Avis.
På den måde er grundlaget for et byggeri lagt, og Vagn Kristensen søger i den anledning efter dels forretninger eller virksomheder, som vil købe eller leje sig ind i forretningslokalerne, og kommende beboere, som ønsker en ejerlejlighed med tilknyttet kælder-parkeringsplads til den 4-hjulede.
– Jeg har allerede en del kontakter med forespørgsler til lejemål og mulige fremtidige beboere i et kommende projekt, men jeg vil naturligvis gerne i kontakt med endnu flere, så vi kan have så godt og så bredt et økonomisk grundlag at gennemføre projektet på som muligt.

Parkering ved butikker, og mulig ensretning af Skomagergade
Vagn Kristensen gør i øvrigt ikke nogen hemmelig ud af, at han gerne ser mulighed for at etablere kantparkering langs en ny ejendom, og i den anledning er han i kontakt med Aalborg Kommune om muligheden for at gøre Skomagergade ensrettet.
– Det vil give en mere jævn trafik, og fortovsbredden på »Phønix-siden« kan samtidig øges, så der vil kunne parkeres direkte uden for kommende nye butikker, siger Vagn Kristensen.

Erfaring fra Støvring
Vagn Kristensens byggefirma har historisk opereret mest i og omkring Støvring, hvor der er gennemført adskillige bygningsrenoveringer og etablering af forretningsejendomme som den nu planlagte i Nibe. Det gælder også den nævnte parkeringskælder, som vi også har erfaring med, understreger Vagn Kristensen, der ser frem til, at et færdigt projekt formentlig kan stå klar til indflytning i løbet af næste år.

Også Aalborg Kommune har focus på området omnkring Skomagergade. Der er således afsat omkring fire mill. kr. i budget 2010 til renovering af områder ved og i nærheden af dels Phønix projektet, Skomagertorvet, Tyvedalsstien m.m.